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Gaststätte in 23845 Seth |
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Existenzgründer aufgepasst:
Gaststätte inkl. Eisdiele sucht neue Ideen!   Das Haupthaus, in dem sich bisher eine Gaststätte befindet, wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise mit ca. 75m² Gesamtfläche errichtet. Im Jahr 2007 wurde das Gebäude um einen Wintergarten erweitert, in dem eine kleine Eisdiele mit ca. 25m² Nutzfläche betrieben wurde. Den Ideen zu einer anderen Nutzung des Hauses sind kaum Grenzen gesetzt: mit einfachen Mitteln wäre zum Beispiel auch der Betrieb einer Schulküche, einer Physiotherapie-Praxis, eines Landcafés oder die Nutzung als Wohnhaus denkbar! Die bisherige Bewirtungsfläche der Gaststätte ist durchgehend gefliest und es befinden sich zur Zeit 4 Tische mit insgesamt 10 Stühlen, 1 Tresen inkl. Zapfanlage und Kühlung, 6 Barhocker und 1 Klimagerät darin (in dem Kaufpreis ist das Inventar nicht enthalten). Das gesamte Objekt wird über eine 3 Jahre junge Gaszentralheizung beheizt. Ein kleiner überdachter Außenbereich kann als Biergarten genutzt werden. Desweiteren ist eine kleine Snack-Küche mit Unterschränken, ein Abstellraum, Damen- und Herren-WCs, sowie eine gesonderte Personaltoilette vorhanden Von der Gaststätte kommt man in die, mit hellen Laminat ausgelegte, ca. 25m² große Eisdiele. Die Eisdiele und die Gaststätte sind durch einen gemeinsamen Windfang verbunden. Die Eisdiele überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre: durch die bodentiefen, isolierverglasten Terrassenelemente gelangt man auf die rückseitig gelegene kleine Terrasse sowie auf den bislang genutzten vorderen Terrassenbereich zur Straße hin, der in Absprache mit der Gemeinde genutzt werden darf. Ebenfalls ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Sowohl vor dem Gebäude als auch hinter dem Gebäude finden die Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück und das Gebäude bietet viele Optionen! Das Grundstück kann im hinteren Bereich noch bebaut werden. Eine Hinterlandbebauung mit einem Nurdachhaus ist möglich, da eine Bauvoranfrage 2007 positiv entschieden wurde. Die Gaststätte ist Brauerei- und Automatenaufsteller frei. Entdecken Sie viele weitere Besonderheiten bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Fakten: Nutzfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 627 m² Baujahr: 1995, 2007 modernisiert Verfügbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: 95.000,-- € Besonderheiten: Vielseitige Nutzbarkeit, Brauerei- und Automatenaufsteller frei, ausreichende Parkmöglichkeiten, Gaszentralheizung, große Terrasse, Hinterlandbebauung möglich Besichtigungen: nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage in Höhe von 5,95% bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Lage: Seth mit seinen knapp 2000 Einwohnern ist eine kleine Gemeinde am östlichen Ausläufer der Metropolregion Hamburg und gehört zum Kreis Segeberg. Die Bundesstraße B 423 befindet sich knapp zwei Kilometer südlich und sorgt für kurze Fahrtzeit zu den Orten Bad Oldesloe, Bad Segeberg, Bargteheide oder auch nach Hamburg. Seth verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, etwa einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Seniorenheim, eine Apotheke, diverse Einzelhandelsläden, einige Ärzte, sowie mehrere Sport- und Kulturvereine. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Orten Stuvenborn, Nahe oder Leezen. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Behörden etc. befinden sich in Bad Segeberg oder Bad Oldesloe. Seth ist eine landschaftlich schön gelegene kleine Gemeinde, die sich durch seine günstige Lage im Dreieck zwischen Hamburg, Bad Oldesloe und Bad Segeberg vor allem bei Berufspendlern großer Beliebtheit erfreut. Sonstiges: Bei Kontaktaufnahme per Mail geben Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage zügig beantworten können! Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Grundriss-Skizze:  |